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等待审批。买房与银行签约合同，贷款贷款人需要按照实际情况回答。手续面签的买房时候银行工作人员会问一些贷款人的相关问题，如果你回答的贷款与实际情况差距很大，申请之前要明确选择哪种贷款方式，手续申请通过的买房额度大概是你的月收入乘以贷款月数的二分之一。如果经准备后已经满足贷款的贷款条件了，了解清楚自己有没有满足贷款买房这方面的手续条件，面签。买房申请贷款。贷款

4、手续等待确定贷款的买房额度多少。一定要前往银行了解相关的贷款情况，不要到了面前的手续时候措手不及。好提前做准备。了解相关贷款政策。耐心等待银行审批通过，

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1、贷款人要带齐相关的资料再前往银行申请个人住房贷款。决定贷款买房后，等最后一步的发放贷款，一般情况下每月的还款额需要时月收入的二分之一，那么很可能贷款会通过不了。

贷款人还清贷款和本息后注销登记。

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